Vente maison 184 m² La Capelle-Et-Masmolène (30700) 556.000 €

Villa provençale 184 m² – piscine – terrain 1 600 m² – à 10 min d'Uzès.

556 000 € – Vente directe propriétaire, sans frais d'agence.

️ Une belle propriété provençale dans un environnement calme et verdoyant, avec piscine, jardin paysagé de 1 600 m², beaux volumes et nombreux espaces de vie.

À seulement 10 minutes d'Uzès, nous vous proposons cette agréable villa provençale de 184 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.

La maison bénéficie d'une belle pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, ainsi que de nombreux espaces permettant de vivre confortablement en famille et de recevoir.

ESPACES NUIT

La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec une configuration particulièrement modulable :

• Au niveau principal : une chambre et un vaste dressing entièrement aménagé, créé dans une ancienne chambre. Cette pièce peut facilement être transformée à nouveau en 4e chambre selon les besoins.

• À l'étage : une belle chambre parentale.

• Au niveau inférieur : une exceptionnelle chambre double de 25 m², avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Un véritable espace indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou un jeune adulte.

UN DRESSING EXCEPTIONNEL

L'ancienne chambre a été transformée en un très beau dressing entièrement aménagé, avec de nombreux rangements et un espace dédié à la préparation.

Un confort rare au quotidien, tout en conservant la possibilité de recréer une chambre supplémentaire.

UN JARDIN PROVENÇAL QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Le terrain de 1 600 m², paysagé et arboré, offre un cadre particulièrement agréable.

Les grands arbres apportent de belles zones ombragées en été et créent une atmosphère très agréable autour de la maison.

La piscine et les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours : repas en famille, moments de détente, soirées d'été et réception des amis.

PRESTATIONS

• Surface habitable : 184 m²
• Terrain : 1 600 m²
• Piscine
• Grande pièce de vie d'environ 70 m²
• 3 chambres actuellement
• Possibilité de recréer une 4e chambre
• Chambre indépendante de 25 m² avec salle d'eau et WC
• Dressing entièrement aménagé
• Garage d'environ 70 m²
• Sauna
• Jacuzzi
• Nombreux rangements
• Maison parfaitement entretenue
• Aucun travaux à prévoir
• DPE B

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Située à environ 10 minutes d'Uzès, la maison permet de profiter du calme et du charme d'un environnement villageois tout en restant à proximité immédiate d'Uzès, de ses commerces, restaurants, services et animations.

Une maison idéale pour une famille, pour recevoir enfants et petits-enfants, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable dans le Gard.

Une propriété à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son jardin, sa piscine et son atmosphère.

556 000 € – Vente directe propriétaire, sans frais d'agence.