Réf. : G48/2195 / Publié le 18 août 2026
À partir de 1 976 € / mois
La Bouilladisse (13720)
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LA BOUILLADISSE – Maison familiale 3 chambres + mezzanine, piscine, garage et terrain de 600 m²
Coup de cœur pour cette agréable maison familiale de plain-pied, idéalement située dans le quartier des Gisclans à La Bouilladisse !
D’une superficie de 86 m² habitables (96 m² au total), elle est implantée sur un terrain de 600 m² et bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des commodités et du centre-ville.
Une maison agréable et fonctionnelle
La maison offre :
• 3 chambres ;
• une mezzanine mansardée pouvant servir de chambre d’amis, bureau ou espace de loisirs ;
• une cuisine de 12 m² ;
• un grand séjour lumineux de 28 m² ;
• une salle d’eau avec baignoire.
• une entrée avec placard.
Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours
Le terrain de 600 m² propose plusieurs espaces pour profiter pleinement de l’extérieur :
Piscine semi-enterrée 3 x 5 m
️ Cuisine extérieure en cours de finalisation
🧒 Petit espace / abri pour les enfants
Stationnement pour plusieurs véhicules
Garage de 17 m²
️ Un bon niveau de confort
La maison est équipée de plusieurs systèmes de chauffage et de rafraîchissement :
• Climatisation réversible
• Pompe à chaleur air/eau
• Poêle à bois
• Panneaux solaires installés sur une toiture orientée sud-sud-est
De quoi profiter d’un confort agréable tout au long de l’année, avec une consommation énergétique maîtrisée.
Un potentiel d’évolution intéressant
Autre atout : suite à la mise à jour du PLUi, un potentiel d’extension est envisageable, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Plusieurs travaux sont actuellement en cours de finalisation : portail, volets, peinture d’escalier et abri piscine.
Prix : 447 000 € .
Dépenses annuelles d’énergie estimées : 800 à 1 400 €, selon l’usage des différents équipements (piscine, climatisation, etc.), estimation basée sur les années 2023 à 2026.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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