Réf. : G56/0205 / Publié le 06 octobre 2026
À partir de 1 295 € / mois
La Bouëxière (35340)
Économisez 11.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Idéalement située dans un lotissement à proximité immédiate de la forêt et des commodités (écoles, commerces, complexe sportif), cette maison rénovée sur sous-sol offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
A l'entrée au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie de plus de 55m2, composée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec belles vues dégagées, d’une salle à manger équipée d’un poêle mixte (bois et pellets) avec accès sur une terrasse sans vis à vis et d’un coin salon cosy.
Toujours au rez-de-chaussée, profitez d’une chambre, d’une salle de bain avec douche et baignoire, de wc séparés.
A l’étage, vous disposez de 2 chambres équipées de placards et d’une autre belle chambre de plus de 16 m2 avec aménagement dressing, d’un espace mezzanine avec rangements, d’une salle d’eau et de wc séparés.
Au sous-sol, vous bénéficiez d’un grand garage pour garer au moins 2 véhicules, d’un espace atelier, d’une buanderie avec fenêtre et d’une cave.
Côté extérieur, venez profiter d’un terrain de plus de 1.000 m2, composé d’un jardin clos et arboré, d’un coin potager avec plusieurs arbres fruitiers, et d’une grande cour facilitant le stationnement de plusieurs véhicules.
Les autres atouts de ce bien :
Ce jardin dispose d’un puits et d’un hangar spacieux et lumineux de plus de 40m2 (parfait pour stockage, remorque, camping-car, fêtes de famille….).
Terrain également constructible.
A 10 mn en voiture de la gare de Servon (axe Rennes-Laval).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026
Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Vente maison 133 m² La Bouëxière (35340)
288.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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