Réf. : G61/1485 / Publié le 13 novembre 2026
À partir de 3 777 € / mois
La Baule-Escoublac (44500)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison 5 pièces 135 m²
Située à La Baule-Escoublac, dans un environnement résidentiel recherché et paisible, cette maison de plain-pied de 135 m2 (environ) saura vous séduire par ses prestations soignées et son parfait état d'entretien.
Implantée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 875 m2, exposé Sud-Est, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
La Maison vous offre :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée équipée d'un insert et récupérateur de chaleur.
La climatisation réversible dans le salon.
Une cuisine aménagée et équipé, semi-ouverte sur le salon
4 chambres confortables (dont 1 aménagée en dressing et 1 plus petite de 8,06 m2 qui peut faire office de bureau)
Une salle d'eau et une salle de bain avec baignoire balnéo et toilette.
De nombreux rangements
En extérieur :
Une piscine chauffée 8x4 m (membrane et pompe à chaleur neuves) et son bar extérieur.
Un jardin paysager, soigné et sans vis-à-vis avec arrosage automatique alimenté par un forage d'eau (Profondeur : 40 mètres environ)
Terrasses agréables pour les moments de détente
Un carport (équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique).
Une buanderie / Un chalet de jardin isolé
Cette maison vous offre un emplacement idéal : Gare, commerces à 1,7 km et plage à seulement 2 km.
Possibilité de vente meublé. Mobilier, équipements et décoration à vendre en sus.
(Sauf le mobilier de la cuisine et du dressing qui est déjà intégré dans le prix de vente)
Ne tardez pas à nous contacter pour programmer une visite !
A propos de la copropriété :
La copropriété compte 36 lots principaux et est gérée par une ASL. Charges annuelles : 350 Euros.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 36
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr/.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 135 m² (environ)
Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Vente maison 135 m² La Baule-Escoublac
815.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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