Réf. : G40/2076 / Publié le 13 août 2026
À partir de 646 € / mois
L'Isle-en-Dodon (31230)
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A Saisir – L'Isle-en-Dodon (31) – 145000 €
Ancienne pension de famille reconvertie en ensemble immobilier de 360 m² répartis sur 3 niveaux, située à 2 pas du centre-ville et à 1h de Toulouse, 1h des stations de ski, 30 min de Saint-Gaudens.
Le bien comprend :
1 appartement duplex T5 de 205 m² avec accès jardin privatif arboré et terrasse
1 appartement T1 de 25 m²
3 appartements T2 (32, 40 et 44 m²)
4 chambres d'hôtes (83 m² au total) avec salle d'eau commune
1 garage fermé avec porte motorisée (40 m²)
1 grenier isolé (30 m²).
Chaque logement dispose d'une entrée indépendante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (revêtements, décoration). L'électricité a été partiellement refaite. Les compteurs électriques ne sont pas individualisés par logement, ce qui représente un poste de travaux à intégrer dans le projet.
Toiture remaniée en 2025. Double vitrage pvc. Chauffage central fioul (cuve 1500L). Tout-à-l'égout. Terrain de 420 m².
Une fois rénové, le potentiel locatif est estimé à 10% de rendement annuel.
Proche collège, commerces, lac, piscine, terrains de sport, médecins.
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Vente maison 360 m² L'isle-En-Dodon (31230)
145.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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