Vente maison 170 m² L'isle-Adam (95290) 797.000 €

Maison familiale sur 3 niveaux, alliant charme, caractère, prestations de qualité (piscine, sauna, balnéo) et domotique haut de gamme (vidéosurveillance, chauffage/clim, luminaires, volets, pilotables à distance), située dans un quartier résidentiel recherché de L'Isle-Adam.

Rez-de-chaussée
Entrée, cuisine aménagée neuve (2024), wc lave-mains, bureau ou chambre d'ami avec salle de douche attenante, espace bien-être privatif (baignoire balnéo + sauna). Double séjour de 40 m² avec insert cheminée, baies vitrées à galandage sur terrasse sud. Triple exposition, belle luminosité.

Étage
3 belles chambres avec espaces rangements, salle de jeux ou bureau, salle de bains (douche + baignoire), wc indépendant, dressing filant, rangements complémentaires.

Sous-sol aménagé
Buanderie, local technique, rangements, salle polyvalente (home cinéma, salle de jeux ou chambre d'appoint), wc/douche d'été à rénover, accès direct terrasse.

Extérieur et équipements
Jardin paysager arboré de 764 m² clos de murs en pierre meulière (rénovation 2024), piscine chauffée sécurisée avec nage à contre-courant, terrasse 50 m² plein sud, dépendance.
Stationnement 4 véhicules, 2 bornes de recharge électrique, 2 portails motorisés.

Haute performance énergétique DPE B (2025).
Chauffage pompes à chaleur air/air réversibles individuelles (2024), chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, vmc double flux.
Taxe foncière : environ 2 944 €/an.
Année construction : 1948, extension : 2014.

Environnement idéal
À moins de 10 min à pied du centre-ville, écoles, commerces, marché, restaurants. Accès facile A16/Paris (35 min), gare L'Isle-Adam (10 min).

Visites sur rendez-vous. Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir.