Réf. : G56/2467 / Publié le 12 octobre 2026
À partir de 2 220 € / mois
L'Aigle (61300)
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Au cœur de L’Aigle, cette remarquable demeure de caractère de 325m² séduit par ses volumes généreux, son cachet ancien et son agréable jardin arboré, à l’abri des regards.
Édifiée sur une parcelle de 684m², cette maison traversante bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 8 minutes de la gare (1h15 de Paris Montparnasse).
Le rez-de-chaussée de 112m² offre de beaux espaces de réception comprenant un double salon, une salle à manger et une cuisine. Un superbe escalier d’époque souligne le caractère authentique de la demeure. Un garage attenant de 35m² complète ce niveau.
Un premier étage de 112m² accueille cinq chambres aux superficies confortables, de 15 à 28m², dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Une chambre bénéficie d’un balcon donnant sur la rue. Deux salles de bains et quatre WC (dont 3 broyeurs) offrent un confort appréciable au quotidien.
Un deuxième étage aux multiples possibilités.
D’une superficie d’environ 100m², ce niveau comprend actuellement plusieurs chambres et deux salles de jeux. Il offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : espace familial, chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs. Un grenier aménageable vient compléter les possibilités d’évolution de la maison.
À l’arrière, le jardin arboré d’environ 450m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Des dépendances viennent enrichir cet ensemble.
Un sous-sol de 70m² complète les espaces annexes de cette propriété.
Une demeure rare, alliant charme, espace et emplacement privilégié, idéale pour une grande maison familiale ou pour un projet de vie laissant place à de multiples possibilités.
* Surface annoncée : 325m²
* Parcelle : 684m²
* Jardin arboré : environ 450m²
* Garage attenant : 35m²
* Sous-sol : 70m²
* DPE : E
* GES : E
* Taxe foncière : 3.600 € par an.
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Vente maison 325 m² L'aigle (61300)
495.000 €
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