Vente maison 110 m² Jugeals-Nazareth (19500) 295.000 €

Grande maison en pierre entièrement rénovée en 2012, sur 2500 m² de terrain, plat sans vis-à-vis.
Cette propriété située à 10 minutes de Brive, proche de l’accès autoroutier offre un environnement paisible et proche de l’école (accessible à pied). La maison dispose d’un grand espace de 60 m² ; salon-séjour sur une cuisine ouverte et équipée ainsi qu’un poêle à bois. À l’étage, se situent trois chambres, la salle de bain et des toilettes séparés.
Au sous-sol on retrouve une cave, une buanderie et une entrée pour une surface globale de 60 m².
Une grange attenant à la maison sur la façade ouest d’une surface de 100 m² communicante par une porte avec le salon (plus qu’à aménager).
À l’extérieur, une grande terrasse bois de 50 m², avec un bel abri réalisé en 2024, intégrant une piscine hors-sol 7 m *3,50 m, constituant un réel atout dès les beaux jours. Deux places de parking pouvant accueillir deux véhicules chacune.
Un très beau verger productif : mirabelliers, figuiers, poirier, pommiers, cerisier, vignes, ainsi qu’une grande citerne de récupération des eaux de pluie, très bien intégré au bâti de la maison (pierre).
Deux cabanes, dont une perchée dans le tilleul, des jeux pour enfants (portique) sur une partie clôturée et un ancien poulailler pouvant servir à abriter les outils de jardin.
Le chauffage réversible (climatisation) de la maison est alimenté par une pompe à chaleur air-air.
Les impôts fonciers sont très peu chers (moins de 600 euros).
Les dépenses énergétiques mensuelles sont d’environ 130 euros.