Vente maison 92 m² Jouars-Pontchartrain (78760) 339.000 €

Le charme de l'ancien, le calme de la campagne. Aucun travaux à prévoir. Maison indépendante de 91 m² offrant un cadre de vie rare à seulement 30 minutes de Paris. Idéal pour une famille à la recherche du vert, proche de tous commerces.

Maison de caractère et soigneusement rénovée au fil des années. Située dans un quartier calme et recherché de Jouars-Pontchartrain, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports scolaires, parc pour enfants et à seulement 6 minutes de la gare de Villiers-Saint-Frédéric (ligne N vers Paris-Montparnasse).

Poutres apparentes, cheminée fonctionnelle dans la pièce de vie. Atmosphère chaleureuse qui en font un véritable cocon familial.

Sur 91 m² habitables, qui comprennent :

• Une pièce de vie avec cheminée fonctionnelle et cuisine ouverte totalement équipée
• Une salle de bain avec baignoire
• Deux celliers offrant de nombreux espaces de rangement
• Trois chambres dont une chambre parentale de 15 m² avec grands rangements
• Un grand dressing familial aménagé à l'étage.

• Un wc par étage.

À l'extérieur, terrain de 335 m² avec terrasse en pierres anciennes, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis direct.

• Garage de 18 m² construit en 2017 avec portail électrique
• Place de stationnement privative
• Borne de recharge pour véhicule électrique
• Fibre optique installée.

Chemins de promenade accessibles à quelques mètres de la maison.

L'un des principaux atouts de cette maison réside dans les nombreux travaux déjà réalisés :
• Toiture entièrement refaite avec isolation en 2023 (30 000 € de travaux)
• Borne électrique
• Ensemble des fenêtres remplacées
• Peintures récentes
• Cuisine équipée avec électroménager récent
• Maison entretenue avec soin.

Factures à l'appui.

Maison clé en main, sans travaux à prévoir dans les années à venir.

Accès N12 à 1 km.
Gare de Villiers-Saint-Frédéric à 6 minutes.
Paris-Montparnasse en environ 30 minutes.

DPE : D. GES : D

Si vous souhaitez une visite, merci de nous contacter via la messagerie et de nous indiquer votre mode de financement (prêt avec accord de principe ou comptant), et si vous devez vendre un bien en parallèle. Nous répondrons en priorité aux dossiers complets.