Vente maison 285 m² Josselin 865.000 €

Magnifique propriété au cœur du Morbihan - 865.000 €

8 pièces - 6 chambres - 285 m² - terrain de 7.400 m² - 3.035 € le m2

Très belle maison lumineuse des années 30 dans un grand parc clos et arboré avec piscine et jardins à l’anglaise et à la française, sans vis-à-vis ni voisinage mitoyen, orientée Sud, au calme absolu et à proximité du centre-ville.
Entièrement rénovée de manière contemporaine, pièces spacieuses avec grande hauteur sous plafond et belles fenêtres. Un havre de paix et de repos.

Rez-de-chaussée :
Véranda vitrée, vaste hall d’entrée, chambre/bureau sur jardin nord, grand salon sur jardin sud avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec bloc central et baie vitrée plein sud, office communiquant avec grands placards, wc avec lavabo, entrée de service sur vestibule avec penderie.

Entresol :
Chambre/salon TV, orientée Sud-Est.

1ᵉʳ étage :
Chambre orientée nord avec balcon sur jardin anglais, salle d’eau privative et wc, chambre orientée sud-est avec lavabo, chambre orientée sud avec salle d'eau privative, wc et accès à une terrasse orientée sud-ouest-nord de 80 m² avec garde-corps, grande salle de bains orientée nord, wc et dressing.

2d étage :
Chambre orientée sud composée de deux grandes pièces avec fenêtres anglaises, salle de bain privative et wc, pièce mansardée, débarras.

Sous-sol :
Deux grandes caves, chaufferie au fuel, buanderie avec lave-linge, escaliers desservant le sous-sol et l’entresol.

Parquet massif dans toutes les pièces à l’exception du salon TV (moquette) et de la cuisine, arrière-cuisine et entrée de service (carrelage).

Portail automatique pour accéder à la propriété, garage fermé, deux dépendances, une piscine 10x5 avec volet roulant solaire et local technique, ancien terrain de tennis.

A 5 min en contrebas, berges aménagées du canal de Nantes à Brest, centre-ville médiéval pavé et piétonnier, château, cathédrale, commerces et loisirs. Vannes et plages à 40 min, Rennes à 45 min.

Bien unique, idéal maison de famille ou résidence secondaire.

Vente directe, sans agence ni intermédiaire. Une attestation de financement pourra être demandée par les propriétaires pour l’organisation des visites.

Taxe foncière : 3.033 € / an.