Location maison 144 m² Josse (40230) 1.750 €

A Josse (40 230) dans les Landes (20/25 minutes de Dax – 25/30 minutes de Bayonne), dans un lotissement privé très tranquille.

Maison T5 de 144 m² habitables non meublée avec un abri de jardin de 11 m² à louer à compter du 01/08/2026.

Le village dispose d'une école maternelle et primaire, d’une boulangerie et de deux restaurants. Le collège de rattachement est à Saint-Geours de Marenne. Premiers commerces à Saint-Vincent de Tyrosse à environ 10 minutes. Plages 20/25 minutes suivant la saison. Espagne à 1 heure. Première station de ski à 1h30.

Maison neuve aux normes RE 2020, l’habitation dispose au rez-de-chaussée : d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une suite parentale (chambre/dressing/salle d'eau (une douche + deux vasques), un wc et un cellier. A l'étage : 3 chambres avec un wc et une salle de bains (une baignoire + une douche + deux vasques).
Le jardin est entièrement clôturé avec un portillon et portail coulissant motorisé ainsi qu'une terrasse côté jardin au sud.
Partie chauffage, la maison est entièrement équipée d'un système de climatisation réversible.

Bail classique de particulier à particulier pour locataires particulièrement respectueux des lieux.
Loyer : 1550€ charges non comprises.
Caution / dépôt de garantie de 1500€.
Charges à prévoir :
Eau / électricité / (estimatif non disponible car construction neuve),
Taxe ordures ménagères (environ 200€/an),
Entretien climatisation réversible (environ 185€/an),
Espaces vert, prévoir tonte régulière et taille annuelle d’une haie de 35 mètres de long.

Dossier de candidatures avec conditions d’attribution habituelles, soumis à la garantie loyers impayés.

A fournir :
- Pièce d’identité en cours de validité (CNI ou passeport),
- Justificatif de domicile récent,
- Justificatifs de situation professionnelle (contrat(s) de travail, attestation employeurs ou équivalent),
- Justificatifs de revenus (3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d’impositions, ou justificatifs équivalents selon la situation),
- Tout autre document permettant d’apprécier la solvabilité du candidat,
- Contact de l’ancien propriétaire ou bailleur.

Les dossiers incomplets ne seront pas étudiés.