Vente maison 116 m² Jonzac (17500) 172.000 €

Maison charentaise début XXème, superficie 116 m². Composée d'une longère, Entrée 16 m², Séjour 27 m², Salle à manger-cuisine 28 m². L'exposition est plein Sud mais la maison est fraiche malgré les canicules grâce à sa façade en pierre de taille de Jonzac. L'hiver les deux poêles à granulés délivrent une chaleur sèche agréable et fournissent un DPE en C.
***Le coin nuit est composé de 2 chambres, une de 12m² exposée ouest et une autre au nord de 14m² avec une salle d'eau Adjacente. wc séparé. A cette superficie s'ajoute 40m² de garage et atelier attenant avec sortie garage sur une autre rue.
Il y a donc 2 accès et c'est très pratique.

Cette charentaise a été pour une bonne partie rénovée (électricité, eau, chauffage, isolation). Il existe de nombreuses possibilités d'agrandissements grâce aux combles aménageables (1,90 sous faîtière) sur une superficie de 40m².
L'espace est donc encore modulable pour des idées nouvelles d'aménagements.
Les façades sont à rafraichir. Le jardin dispose de fruitiers.
Jonzac possède un centre thermal avec également un parc aquatique.
La maison est à 2mn d'un centre commercial avec de nombreux commerces. Le centre ville ainsi que la gare sont à proximité.