Vente maison 104 m² Joigny (89300) 156.000 €

De particulier à particulier.
Idéalement située à Joigny, découvrez cette agréable maison familiale de 104 m2, fonctionnelle, lumineuse et entièrement prête à être loger. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble du bien est en parfait état.

Espace nuit : 3 chambres spacieuses et lumineuses, 2 à l'étage, une au rez-de-chaussée.
Salle d'eau : une salle de bain refaite et une salle d'eau séparée, 2 wc.

Pièce de vie : cuisine moderne entièrement refaite, salon, salle à manger donnant sur grand balcon, orienté sud.

Un grand escalier confortable permet l'accès à l'étage.

Equipement et confort : climatisation à l'étage, fenêtres PVC, double vitrage et volets roulants électriques.

Rez-de-chaussée et annexes : une chambre et une salle d'eau avec wc, un grand garage avec coin buanderie, nombreux rangements, une chaufferie fonctionnelle (carrelée, évier), un cagibi.
Un grenier isolé, sain, idéal pour stockage ou aménageable selon vos besoins.

Extérieur et environnement : terrain de 616 m2 entretenu par un jardinier.

Emplacement idéal : située à proximité immédiate des commodités, des écoles, collèges et lycées. Tout se fait à pied.

Idéal famille ou profession libérale.

Malgré un DPE de G, la consommation réelle de fioul est parfaitement maîtrisée et s'élève à 2.700 €/an. Factures à l'appui fournies lors de la visite des 4 dernières années.
Agences s'abstenir.