Location meublée maison 114 m² Itteville (91760) 1.900 €

Maison familiale entièrement rénovée, offrant 114 m² habitables et 207 m² de surface au sol totale, sur un terrain d'environ 1 400 m².

1 900 €/mois hors charges – Direct propriétaire – Disponible immédiatement

CONFORT ÉNERGÉTIQUE – DPE A - GES A

- Pompe à chaleur air/eau DAIKIN.
- Isolation entièrement rénovée.
- Toiture neuve et fenêtres double vitrage.
- Volets roulants électriques SOMFY.
- Consommation conventionnelle estimée : environ 5 600 kWh/an.
- Date de réalisation du diagnostic : 11/11/2026
-GES : 2kg CO²/m²/an
- Consommation : 29kw/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

AGENCEMENT ET ÉQUIPEMENTS

- 4 chambres dans la maison principale.
- Studio aménagé au sous-sol avec cuisine et salle de bain.
- 2 cuisines entièrement équipées.
- 2 salles d'eau et 1 salle de bain.
- 2 pièces supplémentaires au sous-sol.
- Sous-sol entièrement aménagé.
- Maison entièrement meublée et équipée.

EXTÉRIEUR ET SÉCURITÉ

- Terrain d'environ 1 400 m² avec espace extérieur aménagé.
- Jardin clos, avec haie végétale en fond de parcelle.
- Portail électrique et carport.
- Alarme anti-intrusion.
- Vidéosurveillance extérieure.
- Entretien courant du jardin à la charge des locataires.

EMPLACEMENT
Écoles maternelle, élémentaire et collège accessibles à pied.

Centre-ville à 8 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, épicerie, poste, distributeur de billets, bar-tabac, coiffeur, kiné et ostéopathe.

Zone commerciale à 5 minutes en voiture : Intermarché, Bricomarché, Fresh, Biocoop, Action, McDonald's, Burger King, Gigafit, etc.

Gares :

- Ballancourt-sur-Essonne (RER D) : 5 min en voiture.
- Bouray-sur-Juine (RER C) : 10 min en voiture.

CONDITIONS

- Loyer : 1 900 €/mois hors charges.
- Location meublée, résidence principale.
- Disponible immédiatement.
- Dépôt de garantie : 3 800 €.
- Pas de provisions sur charges : contrats d'eau, d'électricité et de collecte des déchets à souscrire par les locataires.
- Entretien annuel de la pompe à chaleur : environ 200 €.

LOCATION DIRECTE PROPRIÉTAIRE – SANS FRAIS D'AGENCE !

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