Vente maison 250 m² Itteville (91760) 599.000 €

MAISON DE PLAIN-PIED – ITTEVILLE 91760
Une propriété aux volumes exceptionnels, au calme d'une impasse

Dans un environnement particulièrement calme, au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied implantée sur un magnifique terrain de 1 560 m².

Une propriété qui se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son potentiel exceptionnel, aussi bien pour une famille que pour un acquéreur recherchant de grands espaces.

UNE MAISON DE PLAIN-PIED D'une surface habitable d'environ 250 m² AUX BEAUX VOLUMES

La maison offre une organisation particulièrement agréable avec une véritable séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit.

Le séjour d'environ 48 m², baigné de lumière, s'ouvre directement sur les terrasses et le jardin grâce à trois grandes portes-fenêtres, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine indépendante, d'environ 20 m² moderne et parfaitement aménagée, bénéficie elle aussi d'un accès direct sur la terrasse extérieure idéale pour les repas en famille ou entre amis.

UN ESPACE NUIT CONFORTABLE

La maison dispose de 3 chambres de 15 m² , et une très belle suite parentale d'environ 35 m².

Cette suite constitue un véritable espace privatif avec :

un dressing,
une salle de bains, baignoire,
et douche à l'italienne,
un WC.

Une salle d'eau indépendante complète l'espace nuit. et WC

UN GARAGE DE 40 m²… BIEN PLUS QU'UN GARAGE

L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son espace annexe.

Le garage, d'environ 40 m², est actuellement entièrement aménagé et isolé. Il bénéficie d'une fenêtre ainsi que d'une porte-fenêtre, ce qui lui permet d'être utilisé autrement qu'en simple garage.

On accède également à

une buanderie aménagée d'environ 12 m² ;
un cellier d'environ 7 m² avec fenêtre.

UNE CAVE DE 300 m² : UN VOLUME EXCEPTIONNEL

La maison est édifiée sur une cave d'environ 300 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 2 mètres.

Un volume particulièrement rare qui offre un potentiel considérable pour le stockage, l'atelier, les activités de loisirs ou tout simplement pour disposer d'un espace exceptionnellement important.

DES COMBLES AVEC UNE PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE

Depuis le garage, un escalier permet d'accéder aux combles.

Une pièce équipée d'un Velux y est actuellement aménagée

Elle pourra notamment être utilisée comme chambre d'appoint, salle de jeux, bureau, espace de loisirs ou pièce de rangement, selon les besoins de la famille.

Extérieur sur la terrasse un plan de travail avec barbecue en pierre.

Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et praticité, à proximité des écoles, du collège, des commerces et des services. Les gares RER D de Ballancourt-sur-Essonne et RER C de Lardy, situées à quelques minutes, permettent de rejoindre facilement Paris et sa région, tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant à seulement 40 km de la capitale.