Vente maison 132 m² Issy-Les-Moulineaux (92130) 1.250.000 €

Le calme d’un jardin, l’énergie de la ville

Dans une rue semi-piétonne particulièrement calme et résidentielle, à quelques minutes à pied du centre d’Issy-les-Moulineaux, cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.

Très lumineuse et agréable à vivre, elle s’ouvre largement sur une terrasse et un jardin arboré de 61 m², véritable prolongement de la maison. La pièce de vie de 43 m², avec sa cuisine ouverte, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un espace convivial et chaleureux.

D’une surface de 115 m² Loi Carrez et 147 m² au sol, la maison offre des volumes généreux et une configuration particulièrement souple. Répartie sur trois niveaux autour d’un bel escalier et de larges paliers, elle est organisée en plateaux largement ouverts et sans cloisonnement fixe, permettant de faire évoluer facilement les espaces selon les besoins et le mode de vie de chacun.

Aujourd’hui organisée en 4 chambres, avec un espace bureau, 2 salles de bains, 3 WC, une buanderie, dressings et de nombreux rangements, la maison offre une habitabilité bien supérieure à ce que la seule surface Carrez peut laisser imaginer.

Chaque niveau peut être repensé au gré des besoins : chambres, bureau, espace familial, salle de jeux ou autre projet. Une maison qui peut ainsi évoluer avec ses occupants.

Les pavés de verre et le grand Velux apportent une belle lumière naturelle aux différents niveaux et favorisent une ventilation naturelle de la maison.

Une cave complète l’ensemble. DPE C, bonne isolation, double vitrage, chaudière Frisquet remplacée en 2024, portail motorisé et alarme.

Le stationnement d’un véhicule est possible sur la partie avant de la propriété.

Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et vie personnelle : le centre-ville, les commerces, les écoles, les espaces verts et les transports sont accessibles à pied. Le métro Mairie d’Issy se rejoint en quelques minutes et le réseau de bus gratuit dessert l’ensemble de la ville, avec un arrêt à proximité immédiate.

Une maison lumineuse, moderne et évolutive, offrant le calme d’un jardin tout en profitant pleinement de la vie citadine.

Visites organisées après un premier échange téléphonique et présentation d’un projet d’acquisition sérieux.