Réf. : G17/0930 / Publié le 02 juillet 2026
Issoire (63500)
Voir l'adresse du bien sur une carteOPPORTUNITÉ ISSOIRE - MAISON 320M² + TERRAIN 1200M² - 180 000€
AFFAIRE RARE : Maison familiale ~320m² sur 2 niveaux + terrain arboré ~500m² avec ruisseau paysager. Secteur calme Route de Perrier, proche A75 et commodités.
️ Infos à titre indicatif - Infos complémentaires sur demande
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CARACTÉRISTIQUES :
• Surface : ~320m² sur 2 niveaux (à confirmer)
• Terrain : ~500m² clos et arboré (à confirmer, +/-500m² )
• Configuration libre (5-6 chambres possibles)
• Toiture étanche
• Ruisseau + arbres matures
• Secteur résidentiel très calme
Stock matériaux inclus (parpaings, planches, tuiles, ect)
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ÉTAT DU BIEN :
RÉALISÉ :
Structure et maçonnerie
Toiture complète étanche
Gaines électriques passées
Eau raccordée au réseau
Terrain clos, accès carrossable
Plans et autorisations OK
À FINIR (budget 80-120K€) :
• Menuiseries extérieures
• Isolation intérieure
• Plâtrerie et cloisons
• Plomberie sanitaire complète
• Électricité finale + tableau
• Chauffage au choix
• Sols, peintures, finitions
• Nettoyage chantier
️ Chantier interrompu - Vendu en l'état
Photos supplémentaires disponibles sur demande
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POURQUOI C'EST UNE OPPORTUNITÉ :
Prix : 180 000€ (négociable)
Valeur terminée : 400-450K€
Économie potentielle : 145-195K€
Gros œuvre réalisé = risque réduit
Terrain exceptionnel 500m²
Personnalisation totale possible
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PROFIL IDÉAL :
• Investisseur forte rentabilité
• Auto-constructeur compétent
• Famille projet sur-mesure
• Bricoleur budget travaux OK
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DOCUMENTS DISPONIBLES :
Photos HD complètes
Infos cadastrales exactes
Plans et autorisations
Devis corps d'état
Diagnostics immobiliers
Historique travaux
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CONTACT :
1. Contactez-moi pour plus d'informations
2. Posez vos questions
3. Organisez visite (dispo 7j/7)
Bien rare à ce prix - Contactez rapidement
TRANSPARENCE : Infos à confirmer lors contact. Je privilégie l'honnêteté pour transaction sereine. Pas de mauvaise surprise !
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| Nouveau prix | 180.000 € |
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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