Vente maison 120 m² Illiers-Combray (28120) 309.000 €

Maison bois contemporaine écologique d'architecte – 1h10 de Paris – vue dégagée.

Charmante maison récente à ossature bois, conçue par une agence d'architectes, alliant esthétique moderne, écologie et confort.
Idéale pour une famille, des télétravailleurs ou un projet de changement de vie à la campagne.

Caractéristiques principales :
• 120 m² habitables (dont 15m² atelier non isolé à aménager)
• 3 chambres + 1 espace de 15 m² ouvert sur séjour (possibilité 4e chambre / bureau / salle de jeux)
• 2 salles d'eau (Seconde salle d'eau à aménager)
• Séjour double hauteur lumineux avec charpente bois
• Terrasse de 40m² accessible directement depuis l'ensemble des espaces de vie
• Terrain arboré de 1120 m², arbres fruitiers, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la nature.
• Maison écologique : isolation renforcée, ossature bois, phytoépuration, DPE en cours classe A ou B
• Fibre installée, idéale télétravail
• Chauffage poêle à bois performant, faible consommation
• Utilisation de matériaux de qualité
• 2 places de stationnement complètent l'ensemble
• Environnement calme
• Année de construction 2023-2024.

Localisation :
• Située à Illiers-Combray (Gare SNCF à 5 min à pied – ligne directe Paris-Montparnasse)
• 1h10 de Paris (A11), 20 min de Chartres
• Accès à pied au cœur historique de village avec tous commerces, écoles, parcs.

Opportunité rare : véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et d’authenticité. Un cadre chaleureux et ressourçant, idéal pour une famille en quête de tranquillité, un changement de vie à la campagne, ou un projet de résidence principale avec télétravail.

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