Vente maison 78 m² Hyères (83400) 450.000 €

Nous vendons notre agréable maison située dans le quartier recherché de Costebelle à Hyères, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces et des commodités.

D’une superficie de 78 m², cette maison mitoyenne, située au sein d’une petite copropriété composée de maisons similaires, a été rénovée en 2022 et offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.

Un extérieur idéal pour profiter du Sud

Le véritable atout de la maison est son extérieur, avec une piscine privative directement accessible depuis la pièce de vie.

La terrasse arrière permet de profiter pleinement des journées ensoleillées autour de la piscine, tandis qu’une seconde terrasse à l’avant offre un espace supplémentaire pour les repas ou les moments de détente.


️ Une belle pièce de vie lumineuse

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon et d’un espace salle à manger, avec cuisine ouverte aménagée.

De grandes ouvertures permettent de profiter de la lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et à la piscine.

Le rez-de-chaussée comprend également :

* une buanderie avec WC
* un garage ;
* une douche supplémentaire aménagée dans le garage, particulièrement pratique au retour de la plage.

️ 3 chambres à l’étage

L’étage dispose de 3 chambres, ainsi que d’une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.

La maison est équipée d’une climatisation réversible dans chaque pièce, permettant de profiter d’un confort agréable été comme hiver.

️ Des équipements pensés pour le confort et les économies

La maison bénéficie notamment de :

* panneaux photovoltaïques ;
* climatisation réversible dans chaque pièce ;
* toiture isolée ;
* toiture traitée et entretenue ;
* rénovation réalisée en 2022 ;
* conduit de cheminée existant permettant l’installation éventuelle d’un poêle ou d’une cheminée ;
* garage ;
* buanderie ;
* douche supplémentaire dans le garage.

Un emplacement privilégié à Hyères

La maison se situe dans le quartier Costebelle, apprécié pour son environnement résidentiel tout en restant proche des commodités.

Environ 7 minutes des plages
️ Centre-ville de Hyères facilement accessible
️ Commerces et services à proximité
Gare de Hyères facilement accessible

Un emplacement particulièrement intéressant pour profiter de Hyères à l’année ou pour disposer d’un pied-à-terre dans le Sud de la France.

️ Une maison prête à vivre

Avec ses 3 chambres, sa piscine, son garage, ses deux terrasses, sa climatisation et ses panneaux photovoltaïques, cette maison offre un agréable compromis entre confort, praticité et vie extérieure.

Prix : 450 000 €

Vente de particulier à particulier – agences s’abstenir.

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