Vente maison 68,16 m² Hyères (83400) 359.000 €

Rez-de-villa T3 Rénové avec terrasses au centre-ville de Hyères les Palmiers.

Découvrez en plein centre-ville et proche de toutes commodités, ce charmant rez-de-villa T3 entièrement rénové, alliant confort moderne et fonctionnalité.
Il est lumineux offre un cadre de vie paisible et agréable avec terrasses sans vis-à-vis.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : environ 68 m²
• Pièces : 3 pièces (2 chambres)
• État : entièrement rénové
• Climatisation réversible dans toutes les pièces (marque Mitsubishi)
• Extérieur privatif : terrasses/allées de 60 m².

Atouts de ce bien :
• Rénovation complète : isolation complète sols/murs/plafond, équipements électriques, VMC à commande hygrométrique, éclairage, WC avec châssis intégré, Chauffage par pompe à chaleur air/air.
• Espace extérieur privatif avec store banne électrique, parfait pour profiter du climat varois
• Luminosité exceptionnelle : rez-de-villa traversant avec une exposition optimale garantissant une belle luminosité naturelle
• Calme absolu : environnement paisible tout en restant proche des commodités
• Espaces de rangement : local technique séparé et cave pour un rangement pratique
• Équipements de qualité : fenêtres récentes, volets roulants électriques avec commande centralisée, sols carrelés 60x60 cm dans tout l'appartement, placards intégrés, cuisine moderne Schmidt équipée avec électroménager intégré (four, micro-ondes, hotte aspirante) - Salle de bain contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne

Emplacement privilégié :
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Hyères, vous bénéficierez de :
• Commerces, écoles, théâtre, cinéma et services à pied
• Transports en commun accessibles
• Accès rapide aux plages de Hyères (10mn) et de la presqu'île de Giens (15mn)
• Environnement calme.

Charges :
• Charges mensuelles : 30 €/mois
• Taxe foncière : 1.100 €/an.

Informations pratiques :
Disponibilité immédiate
Possibilité d’une place de parking.