Vente maison 137 m² Heudreville-Sur-Eure (27400) 257.000 €

Maison 6 pièces Heudreville-sur-Eure.
Sans aucun vis-à-vis, vue dégagée, terrain arboré
Exposition Sud - Sud/est
137 m2 (152 m2 au sol)
5 chambres dont 1 au RDC
Atelier/Buanderie 12 M2.

Rénovations énergétiques il y a 3 ans (isolation, huisseries, installation poêle à bois)

École maternelle et primaire à 100m
Boulangerie/épicerie à 300m
Accès à la rivière à 200m
15/20 minutes d'Évreux
15 minutes de Louviers
Hypermarché à 10 minutes.

RDC :
Cuisine 15 M2 + cellier
Salon salle à manger 50 M2
Chambre 12 M2
wc indépendant
2 escaliers desservant chacun 2 chambres

Étage :
Chambre 1 : 15m2 avec dressing, possibilité de créer une salle de bain attenante (accès et isolation déjà créés)
Chambre 2 : 10m2 (peintures biosourcees)
Chambre 3 : 10m2
Chambre 4 : 15m2 (peintures biosourcees)
Salle de bain avec baignoire, lavabo et et Wc

Rénovations énergétiques faites par des entreprises, il y a 3 ans (FACTURES À L'APPUI) : 48 000€ de Travaux
Huisseries, toutes changées. Double vitrage au RDC, triple vitrage au 1er étage
Isolation au RDC : Isolation par l'extérieur sur 2 façades, 2 façades par l'intérieur (fibre de bois et chanvre 135mm)
Isolation au 1er étage : rempants de la façade isolée avec ouate de cellulose Thermo acoustique
Installation poêle à bois marque Dovre : 80 % de rendement (un des plus performant sur le marché) + radiateurs électriques en complément
Pose de 2 aérateurs double flux, ultra silencieux dans cuisine et salle de bain
DPE en cours (sera réalisé le 16 Avril 2026)

.Plus de photos sur demande.
! Je ne répondrai pas aux agences merci.