Vente maison 211 m² À 60M De La Plage - Hermanville-Sur-Mer (14880) 680.000 €

En bord de mer (2ème rang de maisons) sur une superbe plage de sable, maison de plain-pied (211m²) très bien isolée (DPE C) avec jardin clos ombragé (735m²) et à l'abri du vent, très calme, dans une petite rue donnant sur la digue, proche des commerces (5mn) des transports en commun (bus à l'angle pour Caen à 2h de Paris).

Implantée sur deux niveaux, idéale pour la cohabitation intergénérationnelle, grande véranda et mezzanine avec une belle hauteur sous plafond, un auvent extérieur, un cellier et au moins trois emplacements de parking.

Au rez-de-chaussée, une entrée, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un agréable séjour avec placard et beaux volumes. A droite, une grande cuisine dinatoire équipée donnant sur jardin et un salon chaleureux avec cheminée. Au rez-de-chaussée, trois belles chambres avec rangements, deux salles d'eau et deux sanitaires indépendants. sans compter la douche de plage à l'extérieur. Un grand studio avec cuisine indépendante et accès direct au jardin, complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose d'une très grande pièce de vie, chaleureuse et haute de plafond, idéale pour un espace salon, bureau ou salle de jeux avec vue sur mer, offrant de multiples possibilités d'aménagement. S'ajoute une grande chambre de maître, avec une vue vers la mer.

Un bien de caractère alliant luminosité, volumes et confort, parfait pour la cohabitation intergénérationnelle ou pour concilier habitation et travail dans un environnement verdoyant.
Très bien entretenue : véranda récemment remplacée entièrement, entretien toiture et ravalement fin 2025.

Chauffage au gaz. Excellente isolation. DPE : C

Taxe foncière : 2755€

Pour toute question, appeler tôt le matin ou le soir ou laisser un message et je vous rappelle.