Vente maison 207 m² Herblay (95220) 499.900 €

Cette belle maison ancienne, habillée d’une élégante façade en pierre apparente, dévoile un cadre de vie singulier, où se conjuguent harmonieusement le charme de l’ancien, de généreux volumes et des espaces offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Dès l'entrée, le ton est donné : une cour intérieure pavée, bordée par les bâtiments de la propriété, crée une atmosphère particulièrement protectrice et préservée. La belle porte cochère en bois de chêne, les murs en pierre et les anciennes ouvertures témoignent du caractère authentique de cette propriété.
Une maison lumineuse et pleine de personnalité

À l'intérieur, la maison surprend par la diversité et la générosité de ses espaces. La pièce de vie principale bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable ouverture sur la cour. Ses dimensions permettent d'imaginer aussi bien un grand salon qu'un espace de réception convivial. La maison offre également plusieurs pièces pouvant être aménagées selon les besoins : chambres, bureaux, bibliothèque, salle de loisirs ou espaces professionnels. La cuisine, avec son mobilier aux tonalités douces et son sol en terre cuite, conserve une véritable ambiance de maison familiale, chaleureuse et intemporelle.

L'un des charmes de cette propriété réside dans ses espaces sous toiture de plus de 200 m². La chambre parentale de 20 m² bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et d'une remarquable charpente apparente. D'autres pièces mansardées, éclairées par des fenêtres de toit, complètent l'ensemble.

La maison dispose également un important volume exploitable, dont un vaste grenier sous une magnifique charpente ancienne de plus de 50 m².

Ce volume constitue une réserve d'espace considérable et offre, sous réserve des autorisations nécessaires, un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. La propriété peut ainsi évoluer au gré des projets de ses futurs occupants.

La cour intérieure constitue véritablement le cœur de la propriété. Pavée, intimiste et entourée de bâtiments anciens, elle offre un cadre rare en cœur de ville et permet d'imaginer facilement un espace repas, un jardin urbain ou simplement un lieu privilégié pour profiter des beaux jours.

Cette propriété pourra convenir à différents projets :
• Une résidence familiale avec de nombreuses pièces et espaces modulables
• Une maison de charme pour les amoureux de l'ancien
• Un projet avec activité professionnelle ou indépendante grâce aux volumes disponibles
• Un atelier ou espace artistique
• Un projet patrimonial, avec la possibilité de valoriser en trois habitations distinctes donnant sur la cour.

Idéalement bien située, cette maison est à 2 mn à pied de la gare et à proximité de tous les commerces et de toutes les administrations (crèche, mairie, poste …)

Une maison atypique, chaleureuse et pleine de potentiel, qui s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une simple habitation : un lieu avec une histoire, une âme et des possibilités d'évolution.