Location maison 176 m² Herblay (95220) 3.950 €

20 minutes de Saint-Lazare. 20 minutes de La Défense. Une vue sur Paris.
Sur les hauteurs de Herblay-sur-Seine, cette maison contemporaine BBC (construite en 2015, rénovée 2024) offre ce que peu de propriétés en Île-de-France peuvent promettre : un cadre de vie d'exception, des volumes généreux, et une vue panoramique à 180° sur la Seine, la forêt de Saint-Germain-en-Laye et Paris.
Un bien rare, pensé pour ceux qui ne veulent pas choisir entre qualité de vie et accessibilité à la capitale.

Édifiée sur deux niveaux avec une organisation inversée intelligente — espaces de vie en hauteur pour profiter pleinement de la vue, chambres en rez-de-jardin tournées vers la nature et la terrasse — cette propriété de 180 m² habitables séduit par la cohérence de son architecture et la qualité sans compromis de ses prestations.

Niveau supérieur — Vie & réception
Le cœur de la maison s'articule autour d'un espace de vie de près de 100 m² entièrement ouvert sur la vue. Salon aux multiples ambiances (cheminée, coin lecture, salle à manger), climatisation, cuisine ouverte entièrement équipée Porcelanosa, continuité parfaite vers une grande terrasse dominante d'où le regard porte sur la Seine, la forêt de Saint-Germain et Paris. Une suite indépendante complète ce niveau — idéale en chambre d'amis, bureau ou espace privé secondaire — avec sa propre salle de douche à l'italienne. Vestiaire et toilettes invités à l'entrée.
Niveau inférieur — Espace nuit & suite parentale
Accessible par escalier intérieur, ce niveau dessert deux belles chambres avec parquet massif chevron et accès direct au jardin et à la terrasse inférieure, une salle de bain avec baignoire et toilettes indépendantes, et une très grande suite parentale de caractère : double vasque, douche à l'italienne en travertin, dressing sur mesure, espace bureau intégré, ouverture sur l'extérieur. Grâce à sa configuration en rez-de-jardin, ce niveau bénéficie naturellement d'une fraîcheur agréable en été — un confort thermique rare sans climatisation.
Extérieur & dépendances
Le terrain de plus de 2 000 m² avec vue sur Seine et forêt constitue un atout rare à cette distance de Paris. Grande terrasse panoramique, jardin paysager, dépendance indépendante ~20 m² (rangement, salle de sport ou atelier), deux garages dont un avec accès direct à la maison.

Prestqtions et équipements
• Construction BBC 2015 — excellente performance énergétique, charges maîtrisées
• Rénovation décoration complète 2024 — prestations haut de gamme
• Cuisine Porcelanosa entièrement équipée
• Parquet massif (bois noble séjour, chevron chambres)
• 1 suite master, 1 suite junior et 2 chambres
• Domotique intégrée
• Climatisation salon
• Chauffage gaz
• 2 garages (dont 1 attenant)
• Dépendance indépendante ~20 m²
• Terrain 2 000 m²+, vue Seine & forêt classée
Une maison d'architecte contemporaine, clé en main, dans un environnement naturel préservé — à 20 minutes de Paris.

Disponible immédiatement.