Vente maison 135 m² Herblay (95220) 420.000 €

Quartier CENTRE VILLE

Maison individuelle dans une rue pavillonnaire très recherchée, au calme et entourée de verdure.

Emplacement de choix à 5 minutes à pieds des commerces du centre ville, de l'école et du centre de loisirs, de l'EAM / conservatoire. 12 minutes à pieds de la gare (ligne J direct Saint-Lazare). Les commerces de la Patte-d'Oie et l'accès à l'A15 à 5 minutes en voiture.

Description :
Charmante maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement, 3 chambres ou 2 chambres + bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, plusieurs pièces de rangement et stockage, garage.
Au premier étage, un grand séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon qui fait toute la façade (11m de longueur) exposé au sud, une cuisine moderne, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison. Une terrasse à l'avant permet de stationner deux voitures à l'abri. Une autre à l'arrière d'environ 30m² vous offrira tout le confort pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Un grenier vous permettra de stocker tout ce dont vous avez besoin.

Les + :
- Emplacement idéal sur Herblay
- Rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles
- Beaucoup de rangements et d'espace de stockage
- Prises RJ45 dans 5 pièces de la maison pour une connexion Internet optimale sans WIFI

Chauffage au fioul.
Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 et 3950.00 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).