Location maison 80,55 m² Haubourdin (59320) 1.450 €

À louer direct propriétaire, sans frais d'agence ni honoraires.

Maison type 1930 située à Haubourdin rive gauche, dont la rénovation complète a été achevée en 2026.
La maison bénéficie d'un DPE classé A, grâce notamment à son isolation en fibre de bois et à son système de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur.

Composition du logement :

Rez-De-Chaussée :
- Salon/Salle à manger de 20,92 m²
- Cuisine de 7,17 m², entièrement équipée (Four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaques induction et hotte)
- Accès direct à la cour privative de 6 m² depuis la cuisine
- Salle de bains de 6,55 m², avec douche à l'italienne et wc suspendu
- Couloir d'entrée
- Accès à la cave de 12,48 m² depuis le couloir d’entrée

1er étage :
- Chambre 1 : 11,74 m²
- Chambre 2 : 11,39 m², traversante

2e étage :
- Grande chambre parentale : 17,07 m² habitables / 23,91 m² au sol

Confort et équipements :
- DPE A (57 kWh/m²/An)
- Isolation en fibre de bois
- Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur
- VMC hygroréglable type B
- Fibre disponible, raccordement à effectuer auprès de l'opérateur lors de l'emménagement
- Stationnement facile dans la rue à proximité du logement

Localisation :
La maison bénéficie d'une situation pratique à Haubourdin secteur rive gauche, à proximité des commerces et des écoles.
La gare d’Haubourdin se trouve à quelques minutes et permet de rejoindre rapidement Lille-centre, facilitant les déplacements quotidiens vers Lille et la métropole.

Conditions de location :
- Loyer : 1420 € / mois
- Charges : 30 € / mois, sous forme de provision avec régularisation annuelle, comprenant la taxe d’ordures ménagères et l’entretien de la pompe à chaleur (Les abonnements d'eau et d'électricité sont à la charge du locataire).
- Dépôt de garantie : 1420 €
- Location non meublée
- Bail d'habitation classique
- Direct propriétaire
- Aucun frais d'agence ni honoraires de location
- Disponible immédiatement
- Revenus nets mensuels du foyer équivalents à 3 fois le loyer hors charges minimum

Visites sur rendez-vous.