Vente maison 134,80 m² Guyancourt (78280) 749.000 €

Au cœur du village de Guyancourt, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, une élégante maison meulière, 6 pièces, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, WC, 134,8 m² habitables et 165,5 m² au sol (attestation Carrez).

Construction d'environ 1850 à laquelle ont été apportées de nombreuses rénovations et améliorations techniques, pratiques et esthétiques en harmonie avec la maison et son environnement.

Le lieu était un château fort puis une ferme. Aujourd'hui c'est une copropriété composée de 26 lots dont les plus anciens datent du XVIII siècle. Celle-ci est entourée de douves en eaux vives abritant poissons, canards et poules d'eau et fermée par un portail en fer forgé motorisé.

Cet environnement privilégié offre les services et équipements de la ville et la tranquillité de la campagne.

La maison :

Beaux volumes (3m sous plafond partout) et belle luminosité. Parquets chêne massif,

Rez-de-chaussée: belle entrée, double salon, salle à manger (41 m²): double exposition, bibliothèque sur mesure en châtaignier massif, cheminée avec insert, conduit tubé;
Cuisine familiale (16 m²) entièrement transformé en 2021, tomettes d'origine, équipements et matériaux de qualité.
WC avec lave mains.
Escalier remarquable et lumineux.

Étage: 3 chambres spacieuses: 12, 15 et 17 m²;
Salle de bains, double vasques, WC.
Combles: suite parentale: chambre (27 m² au sol) avec rangements et penderie, bureau (13 m²), salle de douche, double vasques, WC.
Rénovation récente de la toiture et l'isolation du toit.

Sous-sol sain abritant une chaufferie, buanderie et cave/atelier.

Chauffage central au gaz, beaux radiateurs décorés en fonte

Jardin clos, gazonné, doté d'une terrasse.

Place de stationnement.

Proche: Mairie; église; commerces de proximité; écoles, collèges, lycées.
Accès facile aux centres commerciaux de Saint Quentin et Vélizy-Villacoublay; cinémas multiplex; Versailles et ses services, commerces et marchés.

Sport et culture: les équipements sportifs et animations culturelles de la commune sont très nombreux. Gymnase, stade, piscine, Théâtre-Centre culturel se trouvent à 5 minutes à pieds.

Accès et transports: A12/A13/A86 à 5 minutes. L'arrêt de bus 5140/5141 vers Versailles gare Rive Gauche et gare des Chantiers se situe devant la ferme; d'autres bus à moins de 500m desservent Saint-Quentin et notamment sa gare RER en quelques minutes ainsi que Buc/Vélizy. La station Saint-Quentin-Est de la future ligne M18 (Grand Paris express) est proche.

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