Réf. : G56/2389 / Publié le 12 octobre 2026
À partir de 2 684 € / mois
Gujan-Mestras (33470)
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Découvrez cette superbe maison indépendante entièrement rénovée en 2022 et agrandie en 2024, située au calme dans le quartier recherché du Chante Cigale. Aucun travaux à prévoir dans la maison, installation immédiate !
Espace de vie & Cuisine :
Pièce de vie lumineuse de 53 m² avec très belle hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres de toit style Velux et deux portes-fenêtres.
Cuisine ouverte, entièrement équipée, réalisée par un cuisiniste, avec plan de travail en quartz haut de gamme.
Buanderie / cellier (près de 10 m²) attenante à la cuisine : un espace très fonctionnel offrant de nombreux rangements et de vastes plans de travail.
Espace Nuit 1 (Rénové en 2022) :
3 chambres lumineuses dont 1 avec grand dressing.
Une salle d’eau double vasque/ salle de douche moderne.
Un wc indépendant.
Espace Parental (Extension 2024) :
Suite indépendante de 14,60 m² avec chambre et rangements intégrés.
Salle d’eau / salle de douche indépendante.
Second WC indépendant.
Confort, Isolation & Façade :
DPE B (très faible consommation énergétique).
Rénovation extérieure complète en 2024 : ravalement de façade refait à neuf, sous-faces de toit en pvc (sans entretien) et gouttières neuves.
Excellent entretien de la toiture, et fenêtres de toit style Vélux neufs (2022 et 2024)
Pompe à chaleur / climatisation réversible (système gainable dans les 3 chambres, clim réversible dans le séjour et la suite parentale).
Menuiseries et fenêtres entièrement remplacées en 2024.
Extérieurs & Potentiel :
Terrain d’environ 715 m². Un bel espace extérieur piscinable qui vous laissera la liberté d'aménager et de personnaliser le jardin selon vos goûts.
Terrasse de 50 m² idéale pour vos repas en extérieur.
Cabanon de jardin d’environ 20 m² (stockage / atelier).
2 emplacements de stationnement sur la parcelle.
Secteur & Proximités :
Environnement calme et résidentiel.
Écoles, collège, lycée et commerces accessibles rapidement.
Accès direct aux axes vers Arcachon et Bordeaux.
Vente entre particuliers uniquement. Merci aux agences immobilières, mandataires, chasseurs immobiliers et autres professionnels de l’immobilier de ne pas me contacter. Je ne souhaite aucun démarchage commercial.
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Vente maison 135 m² Gujan-Mestras (33470)
599.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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