Vente maison 80 m² Gujan-Mestras (33470) 475.000 €

Maison avec piscine sur le bassin d'Arcachon à La Hume prête à emménager :

Située à Gujan-Mestras dans le secteur privilégié de La Hume, proche de toutes commodités, à vendre cette maison de plain-pied de 80 m2 + garage 15m2, en retrait de la circulation, sur un terrain clos d'environ 450 m2 avec piscine, sans vis-à-vis et au calme, triple exposition Est, Sud et Ouest soit de la lumière toute la journée dans une maison bien isolée : prête pour l'emménagement de ses nouveaux propriétaires !

L'intérieur :
Grande pièce de vie triple expositions avec grande cuisine ouverte (neuve) entièrement équipée, trois chambres, grands placards, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, un wc indépendant, un grand cellier, un garage communiquant à la maison. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie performants et internet par fibre.

L'extérieur :
Terrain clos, deux terrasses en bois exposées Sud-est et Sud-Ouest, une piscine ensoleillée une bonne partie de la journée, un jardin avec arrosage automatique alimenté par un puits foré, deux abris de jardin, 1 place de stationnement avec car port (en plus du garage).

Historique :
Maison rénovée en 2021 (construite en 2001), bien entretenue, fonctionnelle et confortable, prête à habiter !
Cuisine Schmidt entièrement neuve y compris électroménager (2024), le réseau d'alimentation en eau vient d'être refait totalement (avril 2026) avec garantie décennale.

Proximité :
Piste cyclable au pied du portail, arrêt de bus (Baïa ligne 4) à 200 mètres, centre de la Hume (commerces, gare SNCF, les jolis port et plage de la Hume, le cinéma et la place du marché, ainsi que l'école Jules Ferry) dans un rayon de 1 km à 1,6 km de la maison, ainsi que, à peu près aux mêmes distances mais à l'opposé, les parcs d'attractions, deux zones commerciales, l'A660 et la N250.

DPE à venir.

Agence et autres professionnels : je fais le choix de vendre en direct.