Vente maison 141 m² Gujan-Mestras (33470) 850.000 €

Belle et agréable maison d'environ 141 m², avec bow-windows (cuisine et une chambre), tout confort, ses terrasses et sa piscine privée chauffée (9 m x 4 m), au cœur d'un jardin arboré clos. Garage et pool house avec cuisine extérieur. Arrosage auto, puits foré... + garage de 32 m² !
Et le petit plus... une douche extérieure (chaude) avant la baignade !
Panneaux solaires depuis 2023, poêle à bois, chaudière gaz à condensation depuis 2024 (eau chaude et chauffage si besoin).
Une entrée puis une grande pièce à vivre avec un salon/séjour, le tout donnant sur les terrasses. Une cuisine séparée tout équipée avec arrière-cuisine.
3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire.
+ 1 WC séparé avec lave mains.
Une suite parentale donnant sur une terrasse avec son dressing et une salle de bain avec grande douche italienne et WC.

Située dans un environnement calme, à proximité des pistes cyclables, des cabanes de dégustation d'huîtres Gujan-Mestras... Vous pourrez, au choix, profiter de la Dune du Pyla, des 220 km de pistes cyclables, la descente de la Leyre en canoé, découvrir le Bassin en bateau voir en pinasse, multiplier les parcours de golf, le tout, en dégustant les vins et les huitres de la région. Vous serez à 10 min en voiture de la petite plage de la Hume, du port ostréicole et des commerces, à 20 min environ du centre d'Arcachon, de la dune du Pyla et des plages océanes.