Vente maison 142 m² Gujan-Mestras (33470) 598.000 €

Bâtie dans le quartier prisé de la Hume, dans un environnement calme et arboré, cette landaise de caractère offre une surface d'environ 142 m² et se trouve orientée plein sud-ouest au centre d'un terrain verdoyant de 799 m².

Elle dispose au rez-de-chaussée : d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée de 15 m², de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un wc séparé. La cuisine donne de plus accès à un grand garage de 27 m² et à la terrasse arrière.
A l'étage : un palier de 12 m² distribue l'accès à trois chambres et à une salle d'eau avec douche et wc. Un balcon sous auvent vient compléter l'agrément de l'étage.
La maison, restaurée, impeccablement entretenue et sans travaux à prévoir, possède un jardin qui forme un véritable écran de verdure avec le voisinage et rend la vue agréable quelle que soit la pièce de la maison. Ce jardin pourrait accueillir une piscine sur le devant ou sur l'arrière du terrain (respectivement 7 par 15 et 10 par 15 mètres disponibles pour ce projet).

La maison donne par ailleurs sur une allée paisible et aérée, pourvue de maisons cossues possédant toutes de l'espace suffisant pour éviter toute promiscuité. Cette allée, totalement épargnée par le trafic automobile, se trouve à proximité immédiate des pistes cyclables qui sillonnent tout le bassin d'Arcachon. Son emplacement permet d'accéder à pied à toutes sortes de commodités, le parc de la Chêneraie à 400 mètres, pour les passionnés de promenade et de jogging, le tennis-club de Gujan à 700 mètres, la plage de la Hume à 2000 mètres, la gare TGV de la Teste à moins de 4 kilomètres, la dune et les plages de Pyla-sur-Mer à 10 kilomètres. Commerces de proximité ou encore écoles et arrêts de bus sont aussi accessibles très facilement.
Vmc, puits foré, arrosage automatique, radiateurs à programmation électronique, internet par fibre, portail électrique, interphone complètent le confort de cette maison qui offre la tranquillité des espaces verts sans être isolée des agréments du bassin d'Arcachon.