Vente maison 105 m² Guîtres (33230) 252.000 €

Réf. : G39/1807 / 12 juin 2026

Guîtres (33230)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 105 m²
  • Terrain 347 m²
  • 2.400 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Jolie maison atypique "coup de coeur " , très intimiste dans un environnement privilégié, exposée plein sud face à un grand parc que longe une jolie rivière, sans aucun vis-à-vis.

Le parc et la piscine sont au troisième niveau (construction en espalier) qui donne une vue plongeante sur le parc.
Une cuisine d'été équipée d'un barbecue permet une totale autonomie à la belle saison, d'autant qu'une douche avec wc sont présents.

A noter également une véranda de 7x1,80m en bordure du balcon du premier étage.
Intimité totale à l'abri des regards ...
Du fait de son appui contre la colline, il y a une bonne isolation thermique en toutes saisons.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente, et une cheminée à foyer fermé peu aussi vous dissiper une douce chaleur
Située au pied du bourg, les commerces, écoles, collège, médecins, pharmacies, dentistes sont facile d'accès.
Transports bus intra-communaux sont gratuits
La célèbre cité de St-Emilion est à 15 km
Bretelles d'autoroutes à proximité (A 69 - A10).

Est présent également un garage (avec fosse), de 23 m2 surmonté d'une mezzanine est présent
Il n'y a aucuns frais à prévoir, tout est propre et en bon état.

N'hésitez pas à me demander tout renseignement.
Pas de frais d'agence, bien sûr (merci à celles-ci de ne pas me contacter).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06 02 06 89 98

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06 02 06 89 98

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAP Financement

On défend votre pouvoir d'achat immobilier.

Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.

  • 50 ans d'expertise en immobilier
  • 150 banques comparées pour vous
  • Un conseiller dédié durant toute la transaction
Simuler mon prêt en 2 mn

Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30
Affinez votre financement

Comparez 150 banques en 3 minutes