Vente maison 180 m² Guiry-En-Vexin 470.000 €

Maison située rue des Rochettes à Guiry-en-Vexin, d’environ 180 m² habitables (dont studio 20 m² environ), offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, l’entrée principale dessert un séjour traversant avec double exposition nord/sud et une ancienne cheminée. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, un wc séparé, ainsi qu’une chambre parentale avec salle de bain attenante, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier distribue un salon, trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et wc.

Un studio attenant à la maison d’environ 20 m², avec une entrée indépendante. Il dispose de sa propre entrée, d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et d’une salle d’eau avec wc. Il peut servir pour accueillir, loger un proche ou générer un revenu locatif.

Le bien dispose également d’une grande terrasse d’environ 50 m², d’un garage, d’un espace de stationnement et d’une cave en sous-sol total d’environ 80 m² où se trouve la chaudière.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de bois.

La maison est équipée de double vitrage.

L’ensemble est complété par un bel espace extérieur verdoyant, arboré et bien entretenu, offrant un cadre agréable et une surface totale de 3 170 m².

La maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme et verdoyant, au cœur du Vexin français, classé parc naturel régional.

Le village est entouré de paysages ouverts, de champs et de bois, offrant un cadre de vie préservé et propice aux balades et aux activités de plein air. Il s’agit d’un secteur résidentiel rural, apprécié pour sa tranquillité, tout en restant à une distance raisonnable des pôles de Cergy et Pontoise.

Côté transports, les gares les plus proches se trouvent à Us, Pontoise ou Cergy-le-Haut, accessibles en voiture ou en bus au pied de la maison, ces gares permettent ensuite de rejoindre Paris via les lignes Transilien et RER.

Les axes routiers permettent quant à eux de rejoindre rapidement l’A15 et les principaux centres urbains de la région.

La taxe foncière est d’environ 2 183 € par an.