Réf. : G44/1765 / Publié le 18 juillet 2026
Guémené-Penfao (44290)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison T3 rénovée de 70 m² avec jardin – Centre de Beslé-sur-Vilaine.
Située au cœur du bourg de Beslé-sur-Vilaine, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, de l'école et des services, cette maison entièrement rénovée de 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Aucuns travaux à prévoir. DPE C, logement économe en énergie.
Composition :
- Pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 22 m²
- 2 chambres
- Salle d'eau avec douche
- Salle de bains avec baignoire
- Wc indépendant
- Terrasse
- Jardin privatif d'environ 80 m²
- Stationnement facile.
Les atouts :
- Maison rénovée avec goût
- Cuisine récente
- Deux espaces de bain (baignoire + douche)
- Jardin privatif
- Gare SNCF accessible à pied (Redon, Rennes, Nantes)
- Commerces, pharmacie, maison médicale et école à proximité
- Faibles consommations énergétiques (DPE C).
Une maison adaptée à différents projets :
- Elle conviendra parfaitement à une résidence principale pour un couple ou une petite famille.
- Elle représente également une excellente opportunité pour un investisseur, avec un loyer potentiel d'environ 800 € par mois, soit 9 600 € de revenus locatifs annuels, offrant une rentabilité intéressante.
• Prix de vente : 150 000€ prix négociable.
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- B
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Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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