Vente maison 140 m² Grimaud (83310) 780.000 €

Maison unique, Grimaud-Village sous le Château,
proche de Saint-Tropez, Gassin, Ramatuelle, des plages de Pampelonne.
Maison provençale ancienne de caractère, idéalement située au pied du Château de Grimaud, dans un environnement authentique et très recherché.
La maison se développe sur 3 niveaux avec 3 entrées distinctes, pour une surface totale d’environ 140 m² :
1er niveau :
Espace de vie comprenant une cuisine / salle à manger et un salon.
Niveau -1 :
Deux chambres, chacune avec sa salle de bain.
Niveau 0 :
Deux studios indépendants, chacun équipé d’une cuisine et d’une salle de bains.
La toiture, récemment refaite, est en parfait état. La maison dispose de simple vitrage, de volets en bois, et de carreaux vernissés au sol dans la cuisine, la salle à manger, les communs et les escaliers. L’eau chaude est produite par un ballon électrique et, grâce au climat doux de la région, le chauffage par convecteurs électriques est très peu sollicité.
Diagnostics :
DPE : E (10) – GES : B (10).
Absence de termites, d’amiante et de plomb.

Avec quelques travaux de mise au goût du jour, cette maison unique au fort potentiel pourra facilement s’adapter aux différents projets de vie ou d’investissement.

Une place de stationnement devant l’entrée principale est disponible.
Ce bien est idéal pour une maison de vacances permettant de recevoir famille et amis en toute indépendance grâce à ses différentes entrées.
Les studios indépendants sont facilement louables séparément.
Grimaud bénéficie d’un climat très agréable et d’un cadre préservé qui en font un village particulièrement prisé. Vous êtes ici à proximité immédiate de Saint-Tropez, Gassin, Ramatuelle et des plages de Pampelonne, tout en profitant du calme et de l’authenticité de l’arrière-pays.

Les charges restent faibles selon l’usage :
Assurance : 870 € /an
Taxe foncière : 1 382 €
Vente de particulier à particulier, sans intermédiaire. 780 000 €
Pour toute information : par tel ou mail.