Vente maison 100 m² Grez-Neuville (49220) 330.000 €

A vendre, à 22 min au nord-ouest du centre-ville d'Angers, au calme en campagne, non isolé (présence de voisins mais pas de vis-à-vis), corps de ferme en pierre du XIXème siècle, sur un demi hectare de terrain, avec puits (maison sur puits ou eau de ville au choix).
De plain-pied : séjour 30 m2 avec poêle à bois Godin, cuisine 18 m2, 4 chambres, 2 wc, salle d'eau, sas d'entrée, véranda ossature bois 12 m2, terrasse bois.
Grenier aménageable.
Toiture neuve, microstation et électricité refaites en 2020, isolation combles en 2023, citerne du puits + pompe en 2022, véranda en 2024.

A prévoir : chaudière fioul à changer (installation de chauffage central avec radiateurs existante et fonctionnelle), rafraichissement intérieur à prévoir sols cuisine et séjour, peintures, meubles de cuisine.

Grange en pierre de 70 m2, remise en pierres de 25 m2 au sol avec étage (une chambre existante à l'étage), grand hangar ouvert de 250 m2, diverses annexes de 7 à 25 m2.
Potager, verger (une trentaine de fruitiers : pommes, poires, abricots, cerises, coings, noisettes, prunes, figues, raisins, pêches…).

Le village situé à 1 km est desservi par des lignes de cars, il y a un supermarché et tous les commerces et services (médecins, dentistes, pharmacie, poste…) à 5 min de la maison. Maison équipée de la Fibre.

Premier contact par mail uniquement pour photos ou visite.