Vente maison 242 m² Grasse (06130) 749.000 €

Niché au cœur de la Côte d'Azur : votre mas provençal d’exception avec vue sur un monument historique et écrin de verdure
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​Bienvenue à Grasse (Magagnosc), la capitale mondiale du parfum, où les senteurs méditerranéennes accompagnent un cadre de vie d'exception. C'est ici, sur les hauteurs ensoleillées, face à une magnifique église classée monument historique, que se dresse ce mas typiquement provençal aux dimensions exceptionnelles.
​Grâce à ce classement patrimonial, les abords sont protégés de toute construction future : la garantie absolue de préserver cet écrin de verdure préservé et cette vue imprenable à perpétuité.

​Un intérieur aux volumes époustouflants et cosy

​Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour monumental de plus de 61 m².
Ce volume spectaculaire est magnifié par un plafond cathédrale offrant une sensation d'espace rare. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur la terrasse et la piscine, le séjour s'articule autour de plusieurs espaces, dont un coin cosy aménagé autour d'un poêle à bois, parfait pour des soirées lecture, de détente et de réconfort en hiver.
​Le mas propose une distribution intelligente et généreuse sur deux niveaux, totalisant 242 m² de surface habitable :
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Le premier niveau (niveau entrée) : Un espace de vie complet comprenant une entrée spacieuse, deux belles chambres avec placards, une cuisine indépendante au charme provençal, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. Ce niveau bénéficie également d'un bureau en dépendance totale, un espace à part offrant un fort potentiel pour devenir une salle de sport, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies.
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Le rez-de-chaussée (niveau piscine) : Outre l’immense séjour cathédrale avec poêle à bois, ce niveau offre une autonomie totale avec une deuxième cuisine aménagée, deux autres grandes chambres (dont une de plus de 18 m²), une deuxième salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grand cellier de plus de 18 m².

​Le "+" unique & modulabilité :
Actuellement configurée en deux appartements spacieux et indépendants, la bâtisse peut très facilement être réunie en une seule et grande demeure familiale de 4 chambres, avec la possibilité de créer une somptueuse suite parentale de plus de 25 m². Un agencement idéal tant pour une grande famille que pour un projet de maisons d'hôtes ou pour recevoir famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun.
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Un extérieur de rêve sur un terrain de 2000 m²
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Entouré d'un vaste terrain de plus de 2000 m², le Mas s'insère au milieu d'un jardin généreusement planté d'arbres fruitiers baignés de soleil :
​Citronniers et Orangers (le privilège des agrumes frais du jardin)
​Kiwis et Poiriers
​Au cœur de ce cadre verdoyant, une piscine aux dimensions de rêve constitue le lieu privilégié des belles journées d'été. Vaste terrasse carrelée, espace bain de soleil et vue panoramique sur la nature environnante forment un ensemble idyllique pour recevoir et profiter