Réf. : G53/1201 / Publié le 17 septembre 2026
À partir de 1 975 € / mois
Granville (50400)
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Bonjour, nous vendons notre maison de 125 m², construite en 2012 dans un petit lotissement de quelques maisons, dans une impasse calme. La maison est entourée d'un mur, il n'y a pas de vis-à-vis avec le voisinage.
* Emplacement :
Quartier Saint-Nicolas à Granville. Commerces, école primaire, pharmacie et bureau de poste à 200 mètres à pied, tout comme les arrêts des lignes bus 2 et 3.
La gare, le port de Granville et les plages sont à moins de dix minutes.
L'impasse est calme et sans passage.
* Points techniques :
- Construction en bio-brique, VMC double flux,
- Chauffage (gaz de ville) au sol au rez-de-chaussée et à l'étage,
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Préinstallation pour poêle ou cheminée dans le salon,
- Volets roulants électriques au rez-de-chaussée.
* Descriptif :
La maison est composée de :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée avec placard sous escalier,
- Séjour-salon de 38,72 m² exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,
- Chambre de 10 m² avec salle d'eau attenante (actuellement à usage de bureau),
- WC indépendant,
- Accès direct au garage par la cuisine.
À L'ÉTAGE
- Palier desservant trois chambres de 17 m², 14,30 m² et 12,30 m²,
- WC indépendant,
- Salle d'eau de 11 m² avec grande douche.
À L'EXTÉRIEUR
- Terrasse de 30 m² sur dalle béton, exposée sud-est,
- Jardin entièrement clos de 400 m² environ,
- Garage attenant, avec combles aménagés en grenier pour le stockage.
- Petit carport pour la poubelle.
Nous sommes disponibles pour les visites en fin de journée en semaine et le week-end. Écrivez-nous pour toute question. Nous transmettons volontiers l'ensemble des diagnostics par e-mail avant la visite.
Conso. gaz de ville (chauffage et eau chaude) environ 1.000 € par an. Taxe foncière environ 2.200 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Vente maison 125 m² Granville (50400)
445.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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