Réf. : G54/2673 / Publié le 28 septembre 2026
À partir de 1 417 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Gradignan (33170)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison familiale 119 m² à vendre.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, construite dans les années 70 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité des écoles maternelle et primaire, du collège, du lycée ainsi que de l'université.
La maison est en bon état général et habitable. Des travaux intérieurs sont à prévoir afin de la moderniser et de la remettre au goût du jour. Elle offre un beau potentiel de personnalisation.
Elle dispose également d'une très belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière et d'un joli jardiné en toute saison. et facile à entretenir.
Pour les amateurs de nature et de plein air, vous profiterez de circuits de footing et de promenades dans les bois, ainsi que de la proximité des sites viticoles, dans un environnement agréable.
La maison bénéfice :
4 chambres
1 bureau (télétravail pièce supplémentaire)
Un grand salon avec cheminée (possibilité d'installer un poêle)
Une salle à manger
Une très belle véranda
Une cuisine donnant directement sur un garage carrelé
Une salle de bain à l'étage
Un petit cabinet de toilette au rez-de-chaussée
Un grenier au-dessus du garage, offrant une importante capacité de rangement et un petit appentis derrière sur le côté du garage
Un second garage fermé ou pouvant être transformé en cuisine d'été.
À l'extérieur, la maison présente une belle toiture en tuiles ainsi qu'un crépi propre et bien entretenu. Volets roulants. portail récent.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz.
Un bien à découvrir rapidement !
Malartic.
119 m² habitables – terrain de 240 m². Construction : 1970. Chauffage : gaz
DPE : D
- A
- B
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Vente maison 119 m² Gradignan (33170)
315.500 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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