Réf. : G32/1122 / 04 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Gradignan (33170)
Voir l'adresse du bien sur une carteSituée dans un quartier résidentiel calme de Gradignan, en fond d'impasse et dans un environnement préservé, maison familiale offrant de beaux volumes sur un terrain arboré de 979 m².
La maison a fait l'objet de travaux récents de rafraîchissement et est aujourd'hui parfaitement habitable en l'état.
D'une surface d'environ 147 m² habitables (159 m² au sol – certificat loi Carrez), elle se compose de :
-un double séjour lumineux (salon / salle à manger – env. 30 m²)
-une grande cuisine indépendante (env. 29 m²)
-4 chambres, dont une d'environ 19 m²
-2 salles d'eau et 2 wc (rez-de-chaussée et étage)
-un cellier.
Les atouts :
-Environnement très calme, sans vis-à-vis direct
-Toit-terrasse bois d'environ 30 m², avec accès depuis l'étage
-Poêle à granulés récent dans le séjour
-Portail automatisé - 2 places de parking sur terrain.
-Maison saine et habitable immédiatement
-Potentiel d'optimisation selon les projets (sans travaux urgents).
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Appeler le propriétaire : 06 03 60 24 88
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 03 60 24 88Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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