Réf. : G49/2305 / Publié le 08 octobre 2026
À partir de 2 144 € / mois
Grabels (34790)
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Maison individuelle 115 m² – Terrain 451 m² – Piscine 8×4 – Grabels (quartier de la Source)
Calme absolu – Impasse – Entretien irréprochable – Sans copropriété.
Maison lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un quartier très calme à 2 minutes de la Source de Grabels, 10 min des hôpitaux de Montpellier et 5 min du tram. Terrain de 451 m², piscine 8×4, jardin arboré, garage et parking.
Garage 25 m² (2 voitures), porte électrique neuve, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, branchements électroménager, tableau électrique neuf.
Suite indépendante : chambre 10,5 m² avec vasque et accès piscine + salle d’eau séparée (douche italienne, WC suspendu).
Entrée 7,2 m², séjour 25,8 m² avec 2 grandes baies vitrées, cuisine équipée 9,8 m² donnant sur terrasse.
Étage, palier 9,1 m² avec grand placard.3 chambres (10,7 à 13 m²) toutes avec placards coulissants et grandes fenêtres.Salle de bains 6,1 m² (baignoire, double vasques, rangements, sèche-serviette).
WC suspendu séparé.
Extérieur – Sud-Est Terrasse 28 m², espaces gazonnés, cerisier, haies, entrée carrelée
Pierres du Larzac. Portail électrique révisé, parking privé. Piscine coque 8×4, filtration révisée, plages carrelées. Façades entièrement refaites.
Infos pratiques
DPE : C (162 kWh/m²/an)
GES : A (5 kgCO₂/m²/an)
Coût énergie estimé : 1 600 à 2 200 €/an
Taxe foncière : 2 500 €/an
Nous sommes des retraités, disponibilité quasi permanente.
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Vente maison 115 m² Grabels
478.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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