Vente maison 155 m² Goussonville (78930) 399.000 €

Découvrez cette charmante maison à Goussonville, située dans un quartier paisible rue des Coutures
A 10 minutes de l'autoroute A13 direction Mantes la Jolie ou l'autoroute A14 direction Paris
A 10 minutes d'un carrefour market et Lidl
École maternelle/primaire sur la commune
Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec arrêt de bus sur la commune pour desservir les collèges avoisinants et la gare SNCF de Mézières sur Seine/Épône

Maison familiale de 155 m² (150 m² loi Carrez) entièrement rénovée, isolation comprise afin d'optimiser les économies d'énergies (bilan énergétique C), aucun travaux à prévoir et parfaite pour accueillir une famille

Rez-de-chaussée de 50 m² avec un chauffage à poêle à granule et 2 radiateurs neuf à inerties
Composée d'un double séjour (salon/salle à manger) avec un branchement pour la fibre et 2 prises RJ45 permettant l'accès à internet à 2 chambres
Une cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant accès à une grande terrasse de plus de 60 m²
Un couloir de 5 m² desservant :
1 bureau ou chambre de bébé de 8,75 m² avec radiateur en fonte et bain d'huile
2 chambres de 11 m² dont une avec prise internet RJ45 et radiateurs en fonte et bain d'huile
1 toilette suspendu indépendant avec lave main
1 salle de bain de 5 m²

Tout le rez-de-chaussée est équipé de volets électriques récemment installés
L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin verdoyant avec piscine où les enfants peuvent profiter de cet air de campagne proche de la ville, pendant que les adultes profiteront d'une grande terrasse pour faire un barbecue en famille ou entre amis lors des journées ensoleillées

A L'étage
Un couloir de 4 m² desservant :
2 chambres de 19 m² avec radiateur à inerties
1 chambre de 16 m² avec radiateur en fonte et bain d'huile avec prise internet RJ45
1 salle de bain qui vient d'être entièrement refaite, ballon d'eau chaude ( installé il y a 2 an) avec radiateur à inertie neuf
1 toilette séparée avec lave main
Accès au comble pour un stockage divers

Sous-sol total de la superficie de la maison, comprenant une buanderie, une partie garage (2 voitures) et une partie bricolage. 2 places de stationnement supplémentaires dans la cour
Ravalement refait/ tout-à-l'égout avec certificat d'assainissement OK
Terrain de 894 m² arboré d'arbres fruitiers (pommiers , cerisiers , pruniers , mirabellier , abricotier , vignes , noyer)
Une piscine en bois hors sol de 5 mètres de diamètre

DPE réalisé le 20/09/2022 classé en C

Je vends de particulier à particulier afin de minimiser vos frais étant donné la conjoncture actuelle de l'état d'esprit de la Banque centrale européenne à augmenter leur taux de crédit, de ce fait aucun frais d'agence à prévoir à la charge de l'acquéreur soit environ 5% du prix.

AGENCE ET INDÉPENDANT S'ABSTENIR DE ME DÉMARCHER

Taxe foncière 1450 euros
Je reste à votre disposition pour d'autres informations
Aussi, je vous reste disponible
Cordialement