Réf. : G50/1651 / Publié le 01 septembre 2026
À partir de 1 224 € / mois
Gourdon (46300)
Économisez 23.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Ce bien de caractère est rare sur Gourdon et offre de belles prestations, de construction traditionnelle avec des matériaux de qualité et édifiée par les meilleurs artisans locaux en 2000. À 2 pas des commerces, hôpital, lycée/collège, supermarchés, services, etc. dans un quartier résidentiel de la ville où il fait bon vivre.
Composition des 3 niveaux :
Rez de chaussée :
Entré avec dégagement et placard/penderie (6,54 m²),
Pièce à vivre très lumineuse (30 m²) porte fenêtre avec accès terrasse, 2 fenêtres,
Cheminée (Insert) en pierre du pays taillée sur mesure par un Tailleur de pierre,
Cuisine aménagée/équipée (10,50 m²) traditionnelle et séparée donnant accès à la terrasse, **Chambre 1 (10,61 m²) en rez de chaussée avec sa
Salle d'eau (3,50 m²),
Toilettes séparées.
Accès étage par Escalier ormeau: vue ouverte sur la Charpente du pigeonnier :
palier/coin lecture/bureau 11 m²,
Chambre 2 (12 m²) avec grand placard dressing,
Chambre 3 (10 m²) avec placard dressing,
Chambre 4 (10 m²) avec placard dressing.
2e salle de bains (5 m²),
2e WC séparé.
Sous-sol de 70 m² avec garage 41 m², buanderie, cave (15 m²) : ces 2 pièces sont aménagées avec étagères de rangement.
Chauffage par pompe à chaleur neuve nouvelle génération (chauffage au sol en rez de chaussée et par radiateurs à l'étage)
Chaque pièce possède sa climatisation, double vitrage. La maison est équipée de la fibre.
Références cadastrales AK 390 et 391
L'ensemble est situé en position dominante d'un parc de 1372 m², entièrement clôturé et paysagé, piscinable** sur sa totalité.
Terrasse de 66 m² sur 3 côtés, dallée et possédant un store électrique.
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Vente maison 144 m² Gourdon (46300)
275.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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