Réf. : G34/2876 / 25 juin 2026
Giroussens (81500)
Voir l'adresse du bien sur une carteSituée à Giroussens, à proximité immédiate de l’A68, cette maison de plain-pied construite en 1980, offre un cadre de vie agréable et dans un environnement arboré.
D’une surface de 120 m2, elle se compose d’un coin nuit avec 4 belles chambres et d’une salle de bain avec douche et baignoire.
La pièce de vie est très lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille.
La maison est en bon état général et propose de belles prestations :
- terrasse conviviale
- grand jardin avec différents espaces aménagés
- piscine hors sol
- insert pour un confort optimal en hiver
- grand garage avec mezzanine
- parking pour au moins 4 places de stationnement
Exposée sud-ouest elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Au village, vous trouverez une boulangerie, une épicerie, un bar, un restaurant, une pharmacie, un cabinet d’ostéopathie, un dentiste ainsi qu'une école.
La forêt de Giroussens est accessible en 15 minutes à pied (2 minutes en voiture), parfait pour les balades en nature.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2700€
La taxe foncière est de 1258€.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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