Vente maison 164 m² Gironville-Sur-Essonne (91720) 299.000 €

Maison familiale 4 chambres – Grand jardin arboré – DPE C.

Derrière sa façade discrète, cette maison familiale offre de beaux volumes, une organisation pensée pour le quotidien et un magnifique jardin arboré qui devient rapidement le véritable cœur de la propriété.

Dès l'entrée, le poêle à bois devient naturellement un point central de la maison. Le bel escalier en bois massif, le bow-window baigné de lumière et les volumes donnent immédiatement une impression de chaleur et d'authenticité. Quelques pas suffisent ensuite pour rejoindre le salon, où les poutres apparentes, la cheminée et la vue sur le jardin créent une atmosphère particulièrement accueillante.

Au fil des saisons, les espaces de vie trouvent naturellement leur prolongement vers l'extérieur. La terrasse devient une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours, tandis que le jardin offre différents espaces propices aussi bien aux repas en famille qu'aux jeux des enfants ou aux moments plus calmes à l'ombre des arbres.

Une maison qui s'adapte à votre façon de vivre.
La cuisine communique avec une grande pièce polyvalente qui accompagne facilement l'évolution d'une famille.
Aujourd'hui aménagée en salle à manger, elle pourra tout aussi bien devenir une salle de jeux, un bureau ou encore un atelier selon vos envies.
Cette flexibilité fait partie des véritables atouts de la maison : chacun peut facilement s'approprier les lieux.

L'espace nuit offre une répartition agréable, permettant à chacun de disposer de son propre espace.
À l’étage : un palier dessert sur sa gauche une chambre qui bénéficie de sa salle d'eau privative entièrement rénovée.
De l’autre côté du palier, deux autres grandes chambres d'environ 20 m² se partagent une salle de bain rénovée comprenant baignoire, douche et wc.
Une quatrième chambre, située au rez-de-chaussée, peut accueillir une chambre d'amis, un bureau pour le télétravail ou répondre à l'évolution des besoins de la famille.
La maison dispose également de deux wc indépendants ainsi que d'un troisième wc intégré à la salle de bains familiale.

Au-delà de ses espaces de vie, la maison a été pensée pour faciliter le quotidien.
Une pièce entièrement dédiée au rangement peut facilement être transformée en dressing selon les besoins. Plusieurs espaces de stockage extérieurs permettent d'organiser le matériel de jardin, les vélos ou le bricolage, tandis qu'un carport équipé d’une borne de recharge rapide complète les équipements extérieurs. Une cuve de récupération des eaux de pluie de 500 litres est également installée.

La maison bénéficie d'équipements apportant un véritable confort au quotidien.
Le poêle à bois est équipé d'un système de récupération et de diffusion de chaleur alimentant les chambres, offrant une chaleur douce et homogène durant l'hiver.
La climatisation réversible complète cet équipement pendant les périodes estivales.
L'ensemble permet à la maison d'obtenir un classement énergétique DPE C.