Réf. : G49/1689 / Publié le 22 août 2026
À partir de 2 351 € / mois
Gignac-la-Nerthe (13180)
Économisez 19.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Particulier vend maison traditionnelle provençale de 124 m² sur un terrain clôturé de 700 m² à Gignac-la-Nerthe dans un quartier calme et recherché, en impasse, proche de toutes commodités, école et arrêt de bus à pied, proche accès autoroute, à 20min de Marseille et Aix, et 15 minutes de la gare Aix TGV, de l'aéroport Marseille Provence et des plages et calanques de la Côte Bleue.
La maison offre une très belle pièce de vie de 38m² avec cheminée insert, ouverte sur une terrasse de plus de 35m² orientée sud-ouest pour les soirées au coucher du soleil, avec vue sur une grande piscine. La maison est entièrement climatisée par gainable, esthétique et agréable.
A l'étage, 3 chambres de 11m², une grande salle de bains et un WC indépendant.
Au niveau piscine, RdC, une chambre et salle d'eau attenante avec WC, qui peut constituer une chambre parentale ou un espace indépendant.
La maison est isolée et équipée de panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique ce qui lui confère un DPE B, très peu énergivore.
Un garage, de plus de 30m², communiquant à la maison, compète le bien.
Les plus :
. DPE B – panneaux solaires avec revente, climatisation réversible pièce de vie et chambres
. Piscine, grande terrasse, four à pizza
. 3 stationnements possible dont 1 en intérieur
. Cheminée insert
. Alarme
. Portail automatique
. Arrosage automatique et compteur vert
. Pas de vis-à-vis
Parcelle cadastrale N° AT 0431 (700 m²)
Taxe foncière 2025 : 2 296€
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Vente maison 124 m² Gignac-La-Nerthe (13180)
530.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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