Réf. : G57/1373 / Publié le 16 octobre 2026
À partir de 1 165 € / mois
Gignac (34150)
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Village de Pouzols, secteur Gignac/Canet/Clermont l'Hérault.
Particulier vend charmante maison mitoyenne en R+1 construite en 2022 (norme RT 2012, très faibles consommations énergétiques), située dans un quartier calme et recherché.
D’une surface habitable de 88 m², elle se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte (Lapeyre), un cagibi de rangement sous l’escalier, une salle d'eau avec wc (norme PMR) à personne à mobilité réduite ainsi qu'une grande chambre. Climatisation réversible. Double baie vitrée.
• À l’étage : 2 chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain avec wc séparés, une buanderie avec chauffe-eau thermodynamique.
Les extérieurs et équipements :
• Terrain entièrement clôturé de 192 m² offrant un jardin agréable avec peu vis-à-vis.
• Double terrasse en béton imprimé
• Place de parking privative située juste devant le portail.
• Borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée.
• Cabanon de jardin pour le stockage des outils et vélos.
• Équipements éco-responsables : 2 récupérateurs d'eau de pluie (200 L chacun) et un composteur.
• Radiateurs électriques en plus de la climatisation réversible
• Voisinage très agréable.
Maison sous garantie décennale, aucuns travail à prévoir, prête à habiter.
Pas de garage.
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Vente maison 88 m² Gignac (34150)
259.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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