Vente maison 100 m² Gigean (34770) 390.000 €

Charmante villa de 100m². Plain-pied avec terrain de 460m², dans un quartier résidentiel calme de Gigean, situé à proximité du centre-ville.

Cette maison dispose de 3 chambres.
D'un grand espace de vie, composé d'un salon et d'une salle à manger de près de 40 m².
D'une cuisine toute équipée et aménagée de 12m².
D'une grande salle d'eau avec douche italienne.
Et un wc indépendant.

De plus, vous pourrez profiter d'un terrain de 360 m² aménagé, arboré et ensoleillé, toute l'année. Celui-ci composé d'une terrasse ombragée de 28m², avec son barbecue. D'un espace détente aménagé de 44m² avec un jacuzzi. Un espace vert (actuellement en potager), de 80 m² (piscinable) avec abris de jardin 9m².

Cette villa dispose également d'un garage de 30m² réaménagé en 2 parties, une buanderie aménagée et un cellier. Plus ses combles transformés en grenier.
Vous disposez d'une place de parking privatif, attenant au garage.
Le lotissement restant facilement accessible, et comportant plusieurs places de parking.

En outre, La maison répond parfaitement aux critères environnementaux ; en terme énergétique et climatique, au regard d'un pré DPE réalisé.
Celui-ci révèle les données de performance énergétique en "C" et "A" en performance climatique.
Celle-ci équipée, d'un poêle à granules et d'une climatisation réversible pour un confort optimal, à moindre coût.

Notre villa est très bien située et très confortable avec un maximum de commodités et tranquillité.
Accès à pied à tous commerces, crèches, écoles maternelle et primaire, etc..
La ville de Gigean est très bien desservie par les transports en commun. Celle-ci est proche d'un accès autoroutier.
Elle compte divers structures sportifs: piscine, divers stades, salles des sports...
Les amateurs de nature auront également accès au grand massif de la gardiole et à la colline de la Moure, proche de Sète et ses environs.
Gigean est situé à 10 min de la mer en voiture.
Ce bien dans un secteur calme et verdoyant vous apportera chaleur et confort sans travaux sauf ceux pour vous l'approprier.

Contact entre 9h et 20h. Pas d'agence.