Vente maison 160 m² Gif-Sur-Yvette (91190) 520.000 €

Gif-sur-Yvette (91190)
• 8 pièces
• 5 chambres
• 160 m²
• Terrain 750 m²
• 3.250 € le m²

Venez découvrir cette maison quartier Vatonne, avec un grand jardin de 750 m2, proche de toutes commodités du centre-ville, des commerces, du grand parc de gif avec écoles et centre sportif, du RER B, et à 10 mn en voiture d'Université Paris-Saclay

La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée principale avec penderie et wc séparés et donne accès à un double séjour avec cheminée et cuisine ouverte, offrant un espace agréable et chaleureux.

Au premier étage, répartie sur deux niveaux, l'espace nuit se compose d'une grande chambre parentale de 17 m2 et de 4 chambres, dressing, salle de bain avec wc et salle de douche avec wc.

Le deuxième étage, sur deux niveaux également, dispose d'une grande chambre et des combles, toutes deux aménageables selon vos besoins.

La maison bénéficie également d'un grand sous-sol de 95 m2 sur 2 niveaux, dont un garage de 30 m² avec porte automatique ainsi que d'une cave de 40 m², offrant cave à vin et de nombreux espaces de stockage.

Différentes terrasses peuvent être aménagées au sud, ouest et nord, dans un grand jardin paysager, idéal pour les beaux jours.

Les fenêtres sont en double vitrage (2024) et la chaudière à condensation Frisquet (2017, chauffage et eau chaude).
Rénovation à prévoir.

Les atouts de cette maison des années 1970 :
• Spacieuse, lumineuse, traversante, avec grand jardin sur 3 orientations: sud, ouest et nord, bien au calme.
• Idéalement située à moins de 10 minutes à pied: Centre-ville, commerces, écoles, gare RER-B, bassin de retenu de l'Yvette et du bois des Plants de Moulon.
• 3 orientations au sud à l'ouest et au nord pour le séjour avec une cheminée et une terrasse. Les chambres avec vue dégagée, sont orientées au sud et une au nord.

Transports en commun : RER B station Gif-sur-Yvette et bientôt le métro ligne 18 Grand Paris Express - Moulon Campus

Taxe foncière : 3 345 €