Vente maison 75 m² Gentilly (94250) 695.000 €

Nous vendons notre maison située sur le Plateau de Gentilly, quartier pavillonnaire très recherché à proximité de Paris à pied ou via le RER B, des écoles, des commerces et des parcs Cité Universitaire et Montsouris. Facilité d’accès à l’autoroute A6, aux aéroports et gares.

De la rue, un 1er portail permet d'accéder à une allée privée vous menant à un 2sd portail qui donne accès au jardin puis à la maison très sécurisée, au calme et entourée de végétation arborée ouvrant l’espace bien au-delà du jardin. Parcelle de terrain de 93 m2.
La maison et le jardin sont sans vis-à-vis, très bien exposés Sud et Est, une terrasse en bois permet d’aménager un salon de jardin et de vous déplacer jusqu’aux portail et cabanon.
Beaucoup de clarté avec les portes fenêtres donnant sur les terrasses ou grandes fenêtres dans toutes les pièces dont les salles de bains/wc et la hauteur sous plafond de plus de 2m60.
La maison d’environ 75m2 carrez comporte une pièce à vivre de 35 m2 avec une cuisine ouverte et un ilot, 3 chambres dont 1 au RdC de 8m60 avec sa salle de bains/wc de 4m2 soit au total 12m60. Au 1er étage 2 chambres dont 1 chambre de 10m60 avec son dressing de 3 m de longueur et sa terrasse de 5m2. Une 3ème chambre de 11 m2 avec cheminée. Une 2ème salle de bains.
Carrelage uniforme au rez-de-chaussée et parquet ancien dans les chambres du 1er étage.
Toit refait et isolé ainsi que la chambre du 1er étage avec terrasse et une partie du séjour.
Chaudière à condensation Frisquet neuve.
Garage en location à proximité.
Pas de copropriété.

En résumé, une maison tout confort, facile à vivre, adaptée aux citadins en recherche de calme, de verdure et privilégiant les déplacements professionnels ou de loisirs.
Je reste à votre disposition, vous pouvez me laisser un message sur le site avec vos questions.
Agence s’abstenir, merci.